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1、抵押人具有完全独立民事行为能力；
2、抵押人的绍兴身份证明合法有效；
3、征信记录良好；
4、绍兴稳定的收入来源和稳定的工作；
5、拥有绍兴抵押住房的所有权；
6、有首期还款的能力；
7、有购房合同；
8、能提高有效抵押的第三方担保；
9、年满18周岁，不超65周岁。
根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管
理部门办理房地产抵押登记。
第三十三条规定，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予
以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登
记的，应当书面通知申请人。
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1、做好相关的贷前准备：
2、提交相关的资料给贷钱机构进行评估：
3、等待银行出相关批复：
将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷钱客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有
缺少的会影响贷钱进度。
4、做住房抵押贷钱相关公证：
做住房抵押的公证：贷钱人以及抵押人填写住房抵押贷钱合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
5、去绍兴房管局办理相关住房抵押手续：
通常都需要住房产权所有人在场签字、同意，并有一定的还款意愿才可以。
6、等待下款
一旦绍兴房管局出件、住房抵押贷钱银行拿到产权后就会进行放款，到这里整个住房抵押手续就完成了。
住房抵押贷钱手续相对来说还是比较简单的，一般情况下30天左右大概能完成下款。
最后抵押住房的贷钱下来之后一定要记得按抵押合同的约定按时足额还完贷钱。
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